เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าแล้ว ฉันจะได้รับเงินประกันคืนได้อย่างไร

เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าของคุณ หากไม่มีปัญหาหรือข้อพิพาทใดๆ และที่พักที่คุณย้ายออกมีสภาพเหมือนกันกับเมื่อตอนที่คุณย้ายเข้า จะมีการคืนเงินประกันให้คุณเมื่อคุณย้ายออก

หากต้องการเพิ่มโอกาสที่จะได้รับเงินประกันคืน ให้ดำเนินการตามขั้นตอนดังต่อไปนี้หลังจากที่คุณคืนกุญแจแล้ว:

ขั้นที่ 1

ยืนยันอย่างเป็นลายลักษณ์อักษรว่าคุณได้คืนกุญแจแล้วและร้องขอให้มีโอกาสได้เข้าร่วมในการตรวจสอบครั้งสุดท้ายด้วย

ขั้นที่ 2

เข้าร่วมการตรวจสอบครั้งสุดท้ายด้วยความกระตือรือร้น หรือหากคุณไม่สามารถเข้าร่วมได้ ควรขอให้ผู้ให้เช่ายืนยันผลลัพธ์ของการตรวจสอบครั้งสุดท้าย

มีความเป็นไปได้ที่ผู้ให้เช่าจะติดต่อกับคุณหากพบข้อกังวลบางอย่างเกี่ยวกับสภาพของที่พัก หากเป็นเช่นนั้น คุณจะมีโอกาสได้หารือว่าคุณจะสามารถกลับไปที่พักและแก้ไขปัญหาที่ระบุได้หรือไม่เพื่อที่ผู้ให้เช่าจะไม่ยึดเงินประกันของคุณ

ขั้นที่ 3

ควรรอ 14 วันหลังจากที่คืนกุญแจแล้ว เพื่อดูว่าผู้ให้เช่าจะพยายามเรียกร้องสิทธิ์ในเงินประกันหรือไม่

หากผู้ให้เช่าต้องการเรียกร้องสิทธิ์ในเงินประกันของคุณ ผู้ให้เช่าจะต้องยื่นเรื่องกับศาลแพ่งและการปกครองแห่งรัฐวิกตอเรีย (VCAT) ภายใน 14 วัน หลังจากที่สัญญาเช่ายุติลง หากผู้ให้เช่าของคุณยื่นเรื่องขอยึดเงินประกันกับศาลแพ่งและการปกครองแห่งรัฐวิกตอเรีย (VCAT) คุณควรขอความช่วยเหลือจากเรา

ขั้นที่ 4

หากคุณได้คืนกุญแจไปเกิน 14 วันแล้ว และคุณยังคงไม่ได้รับข่าวคราวใดๆ

• คุณสามารถยื่นเรื่องโดยตรงกับหน่วยงานเงินประกันการเช่าที่พัก (RTBA) เพื่อขอรับเงินคืนโดยไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่า ทั้งนี้ ไม่มีการจำกัดเวลาสำหรับการขอรับเงิน แต่จะต้องใช้เวลาในการดำเนินการไม่เกิน 21 วัน
• เมื่อคุณยื่นเรื่องกับหน่วยงานเงินประกันการเช่าที่พัก (RTBA) ผู้ให้เช่าจะได้รับการร้องขอให้แสดงว่าได้ยื่นเรื่องเรียกร้องเงินประกันของคุณแก่ศาลแพ่งและการปกครองแห่งรัฐวิกตอเรีย (VCAT) แล้วภายใน 14 วัน หากผู้ให้เช่าไม่ได้ดำเนินการดังกล่าว เงินประกันนั้นจะได้รับการดำเนินการตามที่คุณยื่นเรื่องขอ

Anika Legal สามารถให้ความช่วยเหลือทางกฎหมายได้ ในกรณีที่คุณ:

• ต้องการให้มีการดำเนินการซ่อมที่พักของคุณและคุณยังไม่ได้ยื่นเรื่องกับศาลแพ่งและการปกครองแห่งรัฐวิกตอเรีย (VCAT)
• ได้รับหนังสือแจ้งให้ย้ายออกสืบเนื่องมาจากการค้างชำระค่าเช่า
• ต้องการความช่วยเหลือเกี่ยวกับข้อพิพาทเรื่องเงินประกันหลังจากที่ผู้ให้เช่าของคุณได้ยื่นเรื่องกับศาลแพ่งและการปกครองแห่งรัฐวิกตอเรีย (VCAT)

ใช้เวลากรอกแบบสอบถาม 10 นาทีเพื่อดูว่าคุณมีสิทธิ์หรือไม่